Nguyên nhân và giải pháp chống thấm mái tôn cho công trình cực hiệu quả

Mắt Rồng cung cấp dịch vụ chống thấm mái tôn chuyên nghiệp, trọn gói, giá rẻ⭐_⭐_ ⭐ Bảo hành lâu dài ⭐_⭐_ ⭐ Đội thợ uy tín, tậm tâm, tay nghề cao ✅

Chống thấm là một phương pháp hữu hiệu giúp cho mái nhà  bằng tôn của bạn không còn hiện tượng thấm dột khi trời mưa. Mái nhà là vị trí trực tiếp chịu ảnh hưởng khắc nghiệt của khí hậu từ nắng nóng đến mưa rào. Do đó mái hay có hiện tượng nứt nẻ, rỉ rét và thủng lỗ. Tạo nên hiện tượng thấm, dột làm mất thẩm mỹ của ngôi nhà.

Để chống thấm mái tôn một cách triệt để cần lưu ý và phương thức thi công đặc biệt. Dưới đây là những phương pháp chống thấm mái bằng chất liệu tôn tối ưu mất mà bạn cần biết.

Nguyên nhân dẫn đến mái nhà bị thấm dột.

nguyen-nhan-dan-den-mai-nha-bi-tham-dot

Khác với những nguyên nhân thấm dột thông thường, thấm dột ở mái nhà (bê tông hoặc mái tôn) đến từ những nguyên nhân đặc trưng như:

  • Hệ thống thoát nước kém, nước thường xuyên bị ứ động trên mái lâu ngày.
  • Quá trình thi công không được kiểm tra kỷ lưỡng.
  • Sử dụng các biện pháp chống thấm và vật liệu chống thấm kém chất lượng.
  • Kết cấu chưa ổn định do bảo dưỡng kém. Không sử dụng chất phụ gia có độ co giãn cần thiết cho bê tông hồ vữa. Dẫn đến tạo ra cách vết nứt lớn, tạo điều kiện cho nước xâm nhập và ứ động lại.

Các biện pháp chống thấm mái nhà phổ biến nhất hiện nay

Kỹ thuật chống thấm mái hiện nay được biết đến với 4 biện pháp cơ bản. Chống thấm dùng màng bitum khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng chất chống thấm polyurethane và cuối cùng là vật liệu chống thấm gốc xi măng. Trong quá trình tiến hành các biện pháp chống thấm sàn mái, các bạn cần lưu ý:

Biện pháp thi công mái bằng bitum khò nóng

Áp dụng với công trình có mái bằng tôn và sàn bê tông kết hợp. Lưu ý phần này áp dụng cho mái sàn bê tông.

  • Quét lớp lót Primer
  • Lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Dàn mỏng lớp sơn và đều, bao phủ kính bề mặt bê tông.
  • Sau khi sơn lót khô thì tiến hành dán màng bitum chống thấm.
  • Thi công màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này, thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều
  • Xử lý cổ ống
  • Chân tường: dán tối thiểu 15 cm

bien-phap-thi-cong-mai-bang-bitum-kho-nong

Chống thấm sàn mái bằng màng bitum tự dính

  • Trải cuộn màng chống thấm tự dính Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu. Sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
  • Bóc lớp giấy dán màng chống thấm lên sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 5cm.
  • Cán đều lớp vữa lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

Chống thấm mái bằng chất chống thấm polyurethane

  • Mặt nền cần phải sạch, khô, không bám bụi hoặc bất kì vật liệu kém bám dính nào. Nên quét lót bề mặt bằng Revinex® pha với nước theo tỉ lệ 1:4 để tăng độ bám dính.
  • Khuấy trộn kĩ sản phẩm bằng máy khuấy ở tốc độ chậm trong vài phút. Sau khi quét lót, phun/quét/lăn tối thiểu 2 lớp Neoproof® PU W theo hai hướng khác nhau. Lớp thứ nhất pha với 5% nước. Phun/quét/lăn lớp thứ hai sau lớp thứ nhất 24 giờ, không pha loãng. Lớp thứ ba (nếu có) cũng được thi công theo hướng dẫn trên.

Chống thấm mái nhà bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng

  • Đổ đều phần rắn A (Revinex Flex) vào phần B (Revinex Flex ES)  theo tỷ lệ pha trộn 25:12 và trộn bằng máy khuấy tốc độ chậm (để tránh sinh bọt) đến khi đồng đều.
  • Lăn/quét/phun hỗn hợp liên tục, tốt nhất là 2 lớp với độ dày khoảng 1-1,5mm mỗi lớp.

XEM THÊM: Chống thấm sàn bê tông – Tìm hiểu nguyên nhân, tác hại và quy trình khắc phục hiệu quả

Tham khảo một số cách chống thấm dột mái tôn đúng tiêu chuẩn

Sau đây chúng tôi xin giới thiệu một số cách chống thấm dột mái tôn cho một số trường hợp hay bị mắc phải. Đơn giản và bạn có thể tự làm, chi phí không quá cao.

Bạn chỉ cần chuẩn bị một số thứ sau có thể bắt tay vào làm ngay.

  • Khoan có đầu bắn vít tôn lạnh.
  • Keo silicon chuyên dụng cho tôn
  • Vít lạnh, sơn chống rỉ, một vài miếng tôn nhỏ ( nếu mái bị lủng lớn).

Thay thế các điểm đinh vít bị bung, hoen rỉ

Nếu mái tôn nhà bạn gặp trường hợp này. Bạn chỉ cần tháo bỏ vít lạnh cũ bị hư hỏng rồi thay vít mới vào nếu tôn không bị rách rộng hơn roang trên vít mới. Nếu lỗ vít củ bị rộng mà không quá lớn. Bạn nên bơm keo silicon vào và bắn lại. Cách chống thấm này mang đến hiệu quả cao và an toàn.

thay-the-cac-diem-dinh-vit-bi-bung-hoen-ri

Chống thấm dột khi bị thủng tôn ở giữa tấm

Khi tôn bị thủng không đúng vị trí bạn có thể xử lý như sau.

  • Lỗ nhỏ: Có thể dùng keo silicon hoặc xi măng đắp lại lỗ thủng đó. Có thể bắn một vít lạnh vào điểm đó trước khi bơm keo. Nếu như lỗ tôn không to hơn vít lạnh.
  • Lỗ lớn hoặc đường rách dài: Bạn sẽ phải làm sạch bề mặt tôn quanh khu vực đó. Lấy một miếng tôn khác có cả chiều dài và rộng hơn điểm rách khoảng 10cm về mỗi bên. Dùng keo dán miếng tôn đó vào vị trí bị rách- thủng.

Chống thấm mái tôn bị hở – thủng khe tiếp giáp

Sau một thời gian sử dụng thì ở các khe tiếp giáp giữa các tấm tôn có thể bị mục hoặc khe hở bị rộng. Khiến nước chảy vào bên trong nhà.

Chúng ta sẽ thi công bằng cách:

  • Nếu bị hở mà không rỉ sét thì bạn có thể dùng keo silicon gắn 2 mép tôn lại. Đặt gạch lên cho keo dính hẳn rồi lấy gạch xuống.
  • Nếu hở và rỉ sét thì bạn cắt ngang tấm tôn mới. Lấy khoảng 1 mét đặt vào giữa khe của 2 tấm tôn cũ. Định vị nó bằng vít và keo. Nhằm che chỗ bị mục ro rỉ sét đi. Và cũng lấp khe hở như trường hợp ở trên.

chong-tham-mai-ton-bi-ho-thung-khe-tiep-giap

Sau khi hoàn thành bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng lại một lần nữa. Nếu tổng thể mái tôn nhà bạn bị rỉ quá nhiều thì bạn nên quét 1 lớp sơn chống rỉ cho mái nhà bạn. Việc này giúp cho mái tôn tăng thêm tuổi thọ. Khả năng chống thấm dột cũng tăng lên.

Dịch vụ chống thấm uy tín, chất lượng tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Mắt Rồng là một trong nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chất lượng và uy tín tại Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Đến với chúng tôi các bạn sẽ được tư vấn miễn phí, được hướng dẫn cũng như giới thiệu các vật liệu chống thấm mới nhất. Được đội ngũ nhân viên tư vấn tận nhà nếu có nhu cầu.

Với việc lựa chọn các dịch vụ tại Xây dựng Mắt Rồng, các bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như độ bền của sản phẩm. Bởi chúng tôi luôn bảo hành sản phẩm lên đến 5 năm.

Nếu ngôi nhà bạn đang bị tình trạng thấm dột mái nhà mà bạn không có thời gian để khắc phục thì hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được phục vụ một cách tốt nhất.

Hotline: 0909.867.150
Chat Zalo
Gọi ngay