Chống thấm sàn bê tông – Tìm hiểu nguyên nhân, tác hại và quy trình khắc phục hiệu quả

Mắt Rồng cung cấp dịch vụ Chống thấm sàn bê tông chuyên nghiệp, trọn gói, giá rẻ⭐_⭐_ ⭐ Bảo hành lâu dài ⭐_⭐_ ⭐ Đội thợ uy tín, tậm tâm, tay nghề cao ✅

Chống thấm cho sàn bê tông đối với các tòa nhà cao tầng, nhà chung cư là điều vô cùng quan trọng. Đặc biệt, ở những khu nhà chung cư lượng nước sinh hoạt nhiều rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột giữa các tầng gây ảnh hưởng đến đời sống những tầng bên dưới. Ngoài ra, việc thấm dột nhiều sẽ khiến công trình mau xuống cấp. Việc cải tạo sẽ tốn kém rất nhiều chi phí.

Chính vì thế, quá trình chống thấm sàn bê tông cũng như chống thấm tường, tức chống thấm trần đều được thực hiện một cách bày bản và đúng kĩ thuật.

Những nguyên nhân dẫn đến thấm dột sàn bê tông, sàn mái bê tông.

  • Do quá trình thi công đổ bê tông, chất lượng hỗn hợp bê tông không đảm bảo tạo các lỗ hỗng bên trong khối bê tông. Khi nước tiếp xúc với sàn bê tông sẽ rất dễ thấm hút.
  • Do thiết kế tính chịu lực của sàn bê tông, sàn mái bê tông chưa chính xác dẫn đến việc bị sàn bị nứt, nước sẽ dễ dàng thẩm thấu qua những vết nứt này.
  • Do các hệ thống nước bị sự cố rò rĩ.
  • Do thực hiện cân nước chưa chuẩn khiến nước bị đọng lại 1 chỗ lâu ngày sẽ thấm vào bên trong.
  • Do công tác chống thấm sơ sài hoặc bỏ qua quá trình chống thấm để tiết kiệm chi phí.

Tác hại của việc sàn bê tông, sàn mái bê tông bị thấm dột.

tac-hai-cua-viec-san-be-tong-san-mai-be-tong-bi-tham-dot

  • Nước thấm vào bên trong nhà gây mất thẩm mỹ của ngôi nhà.
  • Nước thấm dột lâu ngày sẽ khiến kết cấu vôi vữa bị giảm đi, khiến công trình mau xuống cấp.
  • Tại các vị trí thấm nước dễ gây nên hiện tượng mốc meo gây ảnh hưởng đến sức khỏe người thân trong gia đình
  • Chi phí cho việc xử lí chống thấm sẽ đắt hơn rất nhiều so với chi phí chống thấm ngay từ ban đầu.

Để chống thấm cho sàn bê tông, sàn mái bê tông theo đúng kĩ thuật cũng như sử dụng phương pháp phù hợp. Ta có thể chia sàn bê tông ra làm 2 loại: sàn bê bông mới thi công và sàn bê tông đã được sử dụng.

Vậy cách chống thấm cho từng loại sẽ như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tiếp.

Cách chống thấm với sàn bê tông mới thi công.

Đối với việc chống thấm diễn ra cùng lúc với quá trình thi công công trình sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Bởi hiện trạng sàn bê tông chưa thấm cũng chưa trát vữa ta có thể trực tiếp quét các dung dịch chống thấm hay các phụ gia chống thấm. Sau đó, mới tiến hành trét vữa và tiếp tục các công đoạn khác của công trình.

Cách chống thấm với sàn bê tông, sàn mái bê tông đã qua sử dụng.

Nếu sàn bê tông, sàn mái bê tông đã qua sử dụng và có hiện tượng bị thấm dột, nứt thì phương pháp chống thấm sẽ ra sao?Sau đây, công ty Mắt Rồng sẽ hướng dẫn một số phương pháp chống thấm sàn bê tông hiệu quả nhất.

Keo chống thấm sàn bê tông.

Sàn bê tông lâu năm rất dễ bị nứt gãy do ảnh hưởng từ thời tiết cũng như kết cấu công trình không được vững chải. Cách sử dụng keo chuyên dụng để chống thấm cho sàn bê tông.

  • Dòng keo chuyên chống thấm cho sàn bê tông đó là keo TX – 911 với thành phần từ PU ( hợp chất trương nỡ ) và bitum ( màng chóng thấm đa năng).
  • Đầu tiên ta cần đục rộng vị trí các vết nứt, vị trí bị thấm dột, ẩm. Sau đó, sử dụng máy hơi để làm sạch bụi bẩn bám xung quanh.
  • Bắn keo chống thấm vào vị trí đã đục. Keo chống thấm chuyên dụng có khả năng đàn hồi cao. Nhờ đó, các vết nứt gãy có thể được trám kín trong thời gian khá dài. Dưới tác động của thời tiết nóng, lạnh thì chúng có thể giãn nở thay đổi cho thích hợp.
  • Sau khi bắn keo hết các vị trí được đánh dấu ta sẽ tiến hành quét các dung dịch chống thấm hay các chất phụ gia chống thấm nhằm bảo vệ tối đa cho keo chống thấm. Cuối cùng tiến hành trát vữa và trả nguyên trạng thái ban đầu với sàn bê tông.

Ưu điểm cách chống thấm sàn bê tông bằng keo.

  • Khả năng chống thấm của keo là rất tốt, ngăn chặn quá trình ẩm mốc, thấm dột trong thời gian rất dài.
  • Đơn giản, thi công nhanh chóng, tiết kiệm.

Nhược điểm chống thấm bằng keo.

  • Chống thấm tốt tại những vị trí được bơm keo, dễ xảy ra tình trạng ẩm mốc, thấm dột diễn ra tại những vị trí không được bơm kem.

Chống thấm sàn bê tông bằng nhựa đường.

Nhựa đường cũng là một vật liệu được sử dụng nhiều trong thi công chống thấm. Nhựa đường có độ dẻo dai, độ đàn hồi cao và quan trọng chính là khả năng không thấm hút nước.

chong-tham-san-be-tong-bang-nhua-duong

Quy trình thi công chống thấm sàn bê tông bằng nhựa đường.

  • Là sạch bề mặt cần chống thấm
  • Nung nóng chảy nhựa đường ở nhiệt độ khá cao
  • Sử dụng cọ quét đều nhựa đường lên sàn , quét khoảng 3 lớp mỗi lớp cách nhau khoảng 2 giờ để mặt nhựa khô.
  • Sau khi quét nhựa xong thì cũng nên quét thêm một lớp phụ gia chống thấm bên trên. Đợi lớp chống thấm bảo vệ khô đi tiến hành thử nước xem có còn thấm hay không. Nếu không vấn đề gì thì tiến hành trát vữa.

Ưu điểm quá trình này:

  • Khả năng chống thấm tốt, do nhựa chống nước tuyệt đối
  • Độ bền sản phẩm kéo dài từ 10 đến 20 năm
  • Giá thành rẻ

Nhược điểm lớn nhất của quá trình này chính là sự an toàn đối với thợ thi công. Bởi nhựa đường khi nung chảy tạo ra hỗn hợp có nhiệt độ rất cao, nếu không cẩn thận có thể gây bỏng nặng.

Ngoài ra, việc chống thấm sàn bê tông có thể sự dụng phương pháp màng khò bitum cũng là một phương pháp khá hiệu quả.

Chống thấm sàn bê tông sân thượng

Sàn mái sân thượng, ban công, sê nô là những khu vực ngoài trời tiếp xúc nhiều với nước mưa hay bồn trồng cây được tưới nước nên sẽ dễ dàng bị thấm. Nếu để lâu ngày rất dễ dẫn đến tình trạng sàn bị rêu mốc, bám bụi tại bề mặt hoặc các khe nứt. Vì vậy, việc vệ sinh trước khi thi công chống thấm là điều cần thiết nhằm giúp gia tăng hiệu quả thi công tốt đa.

  • Sử dụng khoan, dụng cụ đục lớp vữa cũ bám trên nên để mài phẳng bề mặt
  • Vệ sinh sạch sẽ rêu mốc, các lớp sơn, vôi cũ bám kém trên bề mặt
  • Dọn vệ sinh, rửa sạch và để khô (làm khô) bề mặt
  • Xử lý các khe nứt lớn bằng chất chống thấm co giãn CT-14 của KOVA
  • Đối với các sản mới cần để tối thiểu ít nhất 21 ngày để ổn định kết cấu
  • Nếu bề mặt sàn khô hoặc nóng quá, cần làm ẩm trước khi thi công chống thấm

Cách xử lý này các bạn cũng có thể áp dụng cho việc chống thấm sàn ban công nhé.

Chống thấm sàn mái bị nứt bằng sika.

Nếu bạn ra tiệm điện nước và hỏi chủ quán “ Sản phẩm chống thấm nào hiệu quả nhất? “ Chắc chắn là chủ quán sẽ chỉ ngay cho các bạn sản phẩm chống thấm sika này.

Sika là vật liệu chống thấm quá quen thuộc đối với những người trong ngành chống thấm. Có thể xem đây là một vật liệu chống thấm đa năng bởi nó có thể thi công trên mọi địa hình như: trần, sàn, tường… hay bất cứ vị trí: sân thượng, tầng hầm…

chong-tham-san-mai-bi-nut-bang-sika

Sika là hóa chất ở dạng lỏng, thẩm thấu tốt. Thi công chống thấm cho sàn mái bê tông bằng Sika tương đối dễ dàng. Bên cạnh đó, hiệu quả cao có thể kéo dài hàng chục năm. Công trình của bạn hoàn toàn không còn phải lo đối mặt với vấn đề thấm dột.

Quy trình thi công chống thấm sàn mái bê tông bị nứt bằng Sika.

  • Đầu tiên, cũng luôn là yêu cầu quan trọng nhất trong ngành chống thấm đó là làm sạch bề mặt cần chống thấm. Vệ sinh bụi bẩn cũng như dọn dẹp các vật dụng không cần thiết.
  • Tiếp đến là đục các vết nứt nơi sàn mái.
  • Đổ Sika Latex và vữa vào các rãnh, khe nứt, lỗ hổng đã đục ra trên sàn mái nhà.
  • Phủ 1 lớp phụ gia chống thấm trên sàn.
  • Quét thêm tối thiểu 2 lớp hóa chất chống thấm. Thời gian cách nhau 3 – 5 tiếng tùy điều kiện thời tiết khô nhanh hay chậm.
  • Thử nước sàn mái sau khi xử lý xong và kiểm tra chắc chắn trước khi lát gạch hoàn thiện.

Ngoài ra, còn có những phương pháp khác như sử dụng hóa chất chống thấm, sơn chống thấm hay rất nhiều loại vật liệu chống thấm khác.

Lựa chọn phương pháp chống thấm sàn bê tông phù hợp.

Có quá nhiều phương pháp chống thấm sàn bê tông nên rất khó khăn cho việc lựa chọn phương pháp nào cho phù hợp với tình trạng căn hộ, tòa nhà của mình.

Chính vì thế, tư vấn và báo giá dịch vụ chống thấm tận nhà của Công ty xây dựng nhà Mắt Rồng luôn được khách hàng ủng hộ nhiệt tình. Chỉ cần bạn nhắc máy gọi sẽ có đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên sâu đến tận nhà khảo sát và tư vấn bạn phương án phù hợp và tiết kiệm nhất.

Chống thấm Mắt Rồng luôn đi đầu trong các dịch vụ chống thấm, dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà cũ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
0
Có thắc mắc vui lòng để lại bình luận!x
()
x
Hotline: 0909.867.150
Chat Zalo
Gọi ngay