Mắt Rồng – Chuyên dịch vụ sửa chữa nhà Quận 1 – Tp.HCM. 999 ⭐_⭐_ ⭐ Sửa chữa nhà trọn gói, giá rẻ ⭐_⭐_ ⭐ Đảm bảo tiến độ ✅ Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
Nhà ở của bạn đang xuống cấp vì chịu sự tác động của thời gian, ngoại vật…? Nhà ở của bạn xây theo kiểu cũ, muốn thay đổi kết cấu, thiết kế và vật liệu nhằm tạo nên không gian sống hiện đại hơn?
Qúy khách cần sửa chữa nhà Quận 1 hãy liên hệ với MatRongGroup.com.⭐_⭐_ ⭐ Sau khi nhận yêu cầu khảo sát, chúng tôi sẽ báo cho bạn mức giá tốt nhất. Đồng thời, chúng tôi sẽ giúp bạn biến ngôi nhà cũ của bạn thành không gian sống thoải mái nhất.
Tìm hiểu nhu cầu sửa chữa nhà Quận 1
Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh là nơi dân cư sinh sống lâu đời. Nơi đây, giá nhà rất đắt đỏ. Do đó, bên cạnh nguồn dân cư có nhà ở ổn định, một số khác ở nhà thuê và nhóm thương nhân thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán…
Tất cả các nhu cầu sửa chữa nhà ở Quận 1 chia đều cho các đối tượng: Có nhà ở, thuê nhà ở hoặc thuê cửa hàng kinh doanh, buôn bán… Tùy mục đích sử dụng và sở thích cá nhân mà lựa chọn sửa chữa trọn gói hoặc sửa chữa một phần căn nhà. Ngoài ra, tùy khả năng chi trả cho kinh phí sửa nhà mà chủ nhà, người cho thuê… sẽ tìm gói thầu sửa chữa nhà phù hợp nhất.
Những dạng nhà nằm trong diện cần sửa chữa nhà tại Quận 1 hiện nay
Có rất nhiều lý do khiến bạn đưa ra quyết định sửa chữa nhà Quận 1 hoặc nhiều nơi khác. Chúng tôi phân nhóm thành các nhu cầu như sau:
Nhà xuống cấp
Những “thảm họa” do nhà xuống cấp gây ra không chỉ khiến bạn mệt mỏi, đôi khi còn chứa đựng những nguy hiểm tiềm ẩn dành cho thành viên sống bên trong nó. Mặt khác, nhà xuống cấp gây mất thẩm mỹ và khiến sinh hoạt trở nên bất tiện. Do đó, đối với những ngôi nhà xuống cấp, nhu cầu sửa chữa nhà trở nên cấp thiết nhất.
Thay đổi nhà kiểu cũ
Làm mới nhà kiểu cũ cũng nằm trong top nguyên nhân sửa nhà hiện nay tại Quận 1 và nhiều nơi khác. Nhà kiểu cũ trước đây tuy được xây dựng chắc chắn nhưng thiết kế xưa cũ, không hợp với xu thế và mang nhiều nhược điểm. Các nhược điểm của căn nhà kiểu cũ thường là:
- Tính thẩm mỹ không cao;
- Sử dụng vật liệu cũ không toát lên được sự sang trọng;
- Phân bố các không gian không hợp lý;
- Kết cấu ngôi nhà nặng nề…
Do đó, thay đổi nhà kiểu cũ bằng hình thức sửa chữa là một lựa chọn giúp làm mới ngôi nhà. Đồng thời, lựa chọn phương pháp này sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với việc đập đi làm lại.
Thay cấu trúc phù hợp với kinh doanh
Thay đổi kết cấu ngôi nhà để kinh doanh là một trong những xu hướng hiện nay. Thay vì để lãng phí, người ta tận dụng không gian mặt tiền ở khu vực tầng 1 hoặc tầng 2 của ngôi nhà để kinh doanh, buôn bán. Nhiều người khác cho thuê kinh doanh. Dù là tự mình kinh doanh hoặc cho đơn vị nào đó thuê kinh doanh thì không gian cho thuê bắt buộc phải được cải tạo lại một cách hợp lý.
Nguyên nhân phải sửa chữa, cải tạo là vì ban đầu những vị trí này xây theo kiểu nhà ở, không phù hợp cho kinh doanh. Nguyên nhân khác là tùy vào mặt hàng kinh doanh, phương thức kinh doanh để cải tạo mặt bằng hợp lý. Chẳng hạn:
- Kinh doanh quán cà phê khác với kinh doanh quán ăn.
- Kinh doanh hàng quán, khác với kinh doanh buôn bán nội thất, tạp hóa…
Làm mới vật liệu giúp không gian sống đẳng cấp hơn
Nếu trước đây nhà của bạn lựa chọn lót sàn gạch thì nay có nhiều vật liệu mới giúp ngôi nhà sang trọng hơn như gạch giả gỗ, gạch gỗ, sàn gỗ… Nếu tường của ngôi nhà bạn đang lót vữa và quét sơn thì ngày nay có nhiều loại đá ốp tường, gỗ ốp tường hay lựa chọn bả matic, sơn mới… Ngoài ra, còn rất nhiều lựa chọn thay mới vật liệu khác mới đẹp hơn được nhiều người lựa chọn.
Có thể thấy làm mới vật liệu giúp không gian sống đẳng cấp hơn là điều mà nhiều người lựa chọn khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà, nhất là gia đình trẻ. Nguyên nhân họ lựa chọn phương án sửa chữa này là giúp ngôi nhà mới hơn, đẳng cấp hơn, có thẩm mỹ với kinh phí hợp lý.
Quy trình khi sửa chữa nhà
Để quá trình thi công thuận lợi và đúng tiến độ, việc sửa chữa nhà ở phải được tiến hành theo quy trình nhất định. Quy trình trong sửa chữa nhà trải qua các bước như sau:
- Bước 1: Khách hàng tự xem xét nhu cầu sửa nhà;
- Bước 2: Xin giấy phép sửa chữa nhà;
- Bước 3: Liên hệ đơn vị thi công đến khảo sát trực tiếp và lên kế hoạch sửa nhà;
- Bước 4: Đơn vị thi công báo giá;
- Bước 5: Thỏa thuận lại giá, phương án, vật liệu thi công giữa hai bên và đơn vị tiếp nhận thầu tiến hành thi công;
- Bước 6: Giao trả sản phẩm nhà hoàn thiện và thanh toán đúng hạn mức trong hợp đồng.
Tùy vào gia đình, chủ thầu thi công và một vài nguyên nhân khách quan, các bước này có sự điều chỉnh phù hợp. Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo xin được giấy phép sửa nhà. Đồng thời, trong quá trình thi công, đơn vị nhận thầu phải đảm bảo an toàn, vệ sinh… để tránh tranh chấp, kiện cáo.
Lựa chọn Mắt Rồng đối với các dịch vụ sửa chữa nhà Quận 1
Sau khi xem xét và đưa ra quyết định cần tu bổ lại ngôi nhà, bạn nên lựa chọn một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp như Mắt Rồng để hợp đồng thi công. Nguyên nhân việc bạn nên chọn Mắt rồng khi cần sửa chữa nhà Quận 1 là:
Tính chuyên nghiệp cao
Mắt Rồng là công ty chuyên về các dịch vụ sửa chữa nhà tại thành phố Hồ Chí Minh. Tính chuyên nghiệp của công ty thể hiện ở:
- Có đội ngũ nhân viên là kỹ sư thiết kế chuyên nghiệp, nhân viên xây dựng công trình dày dặn kinh nghiệm, tận tâm;
- Đảm bảo công việc đúng tiến độ;
- Làm việc nhanh gọn, báo giá nhanh chóng;
- Đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Mỗi công trình sửa chữa được bảo hành 5 năm…
XEM THÊM: [Xem ngay] đơn vị thi công, sửa chữa nhà Quận 2 trọn gói uy tín
Có các cam kết an toàn cho khách hàng
Đối với các đối tác của mình, Mắt Rồng luôn đưa ra nhiều cam kết nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng của mình. Đồng thời, những cam kết này sẽ giúp nguồn khách hàng gắn bó với công ty và sẽ đưa tới thêm nhiều đơn hàng mới cho công ty. Các cam kết như sau:
- Cam kết đúng tiến độ: Phạt 3% giá trị của hợp đồng khi trễ hạn 3 ngày và 7 ngày tiếp theo;
- Cam kết làm đúng chủng loại vật tư trong hợp đồng, nếu phát hiện sai phạm công ty sẽ chi trả 3% giá trị hợp đồng cho đối tác;
- Công ty Mắt Rồng hỗ trợ các chi phí về bản vẽ, thiết kế đối với các khoản hợp đồng thi công trọn gói…
Giá thành cạnh tranh
Bên cạnh ưu thế về tính chuyên nghiệp, hỗ trợ đầy đủ các các kết có lợi. Mắt Rồng còn là đơn vị thi công sẵn sàng công khai giá cả và đảm bảo giá thành mang tính cạnh tranh trên thị trường. Mức giá dịch vụ sửa chữa nhà Quận 1 999 của matronggroup.com như sau:
Đối với hạng mục thi công tháo dỡ và tập kết xà bần: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Tháo dỡ loại tường 10cm: Giá từ 35.000 đến 45.000vnđ/m2;
- Tháo dỡ loại tường 20cm: Giá từ 50.000 đến 60.000vnđ/m2;
- Tháo dỡ loại tường gạch đinh 10cm: Giá từ 40.000 đến 50.000vnđ/m2;
- Tháo dỡ loại gạch nền: Giá từ 30.000 đến 40.000vnđ/m2;
- Tháo dỡ loại gạch ốp tường: Giá từ 30.000 đến 40.000vnđ/m2;
- Tháo dỡ mái tôn: Giá từ 18.000 đến 25.000vnđ/m2;
- Tháo dỡ trần: Giá từ 15.000 đến 20.000vnđ/m2;
- Nâng nền bằng cát: Giá từ 200.000 đến 210.000vnđ/m3;
- Hạ độ cao của nền nhà có độ dày 20cm: Giá từ 90.000 đến 110.000vnđ/m2;
- Phá nền bê tông có độ dày 10cm: Giá từ 150.000 đến 180.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công xây và tô trả tường. Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Xây loại tường bằng gạch ống 10cm dùng vữa M75: Mức giá từ 180.000 đến 190.000vnđ/m2;
- Xây loại tường bằng gạch ống 20cm dùng vữa M75: Mức giá từ 360.000 đến 370.000vnđ/m2;
- Xây loại tường tường bằng gạch đinh 10cm: Mức giá từ 250.000 đến 260.000vnđ/m2;
- Xây loại tường bằng gạch đinh 20cm: Mức giá từ 480.000 đến 500.000vnđ/m2;
- Tô trát tường dày 1.8cm (phía bên trong): Mức giá từ 85.000 đến 95.000vnđ/m2;
- Tô trát tường dày 1.8cm (phía bên ngoài): Mức giá từ 95.000 đến 105.000vnđ/m2;
- Cán vữa dày 3 – 5cm trên nền nhà: Mức giá từ 80.000 đến 95.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công gạch ốp lát: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Giá trả cho nhân công lát gạch nền nhà: Từ 115.000 đến 130.000vnđ/m2;
- Giá trả cho nhân công ốp len chân tường (cao 12cm): Từ 8.000 đến 10.000vnđ/m2;
- Giá trả cho nhân công ốp gạch tường: Từ 125.000 đến 140.000vnđ/m2;
- Giá trả cho nhân công ốp loại gạch dùng trang trí: Từ 140.000 đến 170.000vnđ/m2;
- Tiền vật tư dành cho loại gạch lát và gạch len chân tường: Giá từ 200.000 đến 350.000vnđ/m2;
- Tiền vật tư đối với loại gạch ốp tường: Giá từ 150.000 đến 300.000vnđ/m2;
- Tiền vật tư đối với loại gạch ốp lát dùng trang trí: Giá từ 250.000 đến 400.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công ốp lát đá: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Ốp lát đá ở cầu thang: Mức giá từ 240.000 đến 260.000vnđ/m2;
- Ốp đá ở bàn bếp: Mức giá từ 230.000 đến 250.000vnđ/m2;
- Ốp đá phần tường ở mặt tiền: Mức giá từ 260.000 đến 280.000vnđ/m2;
- Lát đá ở nền nhà: Mức giá từ 250.000 đến 270.000vnđ/m2;
- Sử dụng vật tư đá granite: Mức giá từ 600.000 đến 1.400.000 vnđ/m2;
Đối với hạng mục thi công sơn nước: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Thi công sủi bỏ lớp sơn trên tường cũ: Mức giá là 5.000vnđ/m2;
- Thi công bả matit và sơn nước (mặt tường bên trong): Mức giá từ 70.000 đến 85.000vnđ/m2;
- Thi công bả matit và sơn nước (mặt tường bên ngoài): Mức giá từ 85.000 đến 100.000vnđ/m2;
- Thi công sơn lót và sơn dầu (hoàn thiện): Mức giá từ 80.000 đến 850.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công trần: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Trần tấm bằng thạch cao (loại khung xương chìm): Mức giá từ 140.000 đến 150.000vnđ/m2;
- Trần tấm thạch cao (loại khung xương nổi): Mức giá từ 145.000 đến 155.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công tường thạch cao: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Tường ngăn bằng thạch cao (loại thạch cao tấm 1 mặt): Mức giá từ 180.000 đến 190.000vnđ/m2;
- Tường ngăn bằng thạch cao (loại thạch cao tấm 2 mặt): Mức giá từ 270.000 đến 290.000vnđ/m2;
- Tường ngăn bằng thạch cao (loại thạch cao tấm 2 mặt có cách âm): Mức giá từ 320.000 đến 340.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công chống thấm: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Thi công chống thấm sàn mái: Mức giá từ 100.000 đến 130.000vnđ/m2;
- Thi công chống thấm sàn: Mức giá từ 110.000 đến 140.000vnđ/m2;
- Thi công chống thấm tường nhà vệ sinh: Mức giá từ 110.000 đến 140.000vnđ/m2;
- Thi công chống thấm bể nước: Mức giá từ 200.000 đến 230.000vnđ/m2.
Đối với hạng mục thi công cửa nhôm và sắt: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản thuế). Mức giá như sau:
- Thi công cửa nhôm kính (loại dày 6mm, hệ 700): Mức giá từ 800.000 đến 850.000vnđ/m2;
- Thi công cửa nhôm kính (loại dày 8mm, hệ 1000): Mức giá từ 1.500.000 đến 1.600.000 vnđ/m2;
- Thi công cửa đi Xingfa: Mức giá từ 2.300.000 đến 2.400.000 vnđ/m2;
- Thi công cửa đi Xingfa: Mức giá từ 2.800.000 đến 2.900.000 vnđ/m2;
- Thi công cửa đi (loại khung sắt hộp kết hợp kính cường lực dày 10mm) Mức giá từ 1.600.000 đến 1.700.000 vnđ.m2;
- Thi công loại khung sắt bảo vệ cửa: Mức giá từ 550.000 đến 600.000vnđ/m2;
- Thi công lan can cầu thang sắt: Mức giá từ 800.000 đến 850.000vnđ/m;
- Thi công lan can cầu thang bằng kính cường lực (loại dày 10mm): Mức giá 1.250.000 đến 1.350.000 vnđ/m2.
Các mức giá thi công báo giá trên đã bao gồm công và vật liệu. Còn các hạng mục khác không nằm trong bảng giá, khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà Quận 1 có thể liên hệ với công ty để được báo giá trực tiếp.
Lời kết
Trên đây là một số thông tin về sửa chữa nhà Quận 1 và những nhu cầu sửa chữa nhà ở đang thịnh hành hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu về sửa chữa nhà ở trọn gói hoặc sửa chữa một mảng công trình, hãy liên hệ với matronggroup.com theo hotline: 0362.065.629. Chúng tôi cam kết báo giá nhanh chóng và đưa đến dịch vụ hoàn hảo nhất cho khách hàng.
Số TT Bài Viết : 868086478
